王磊 时间: 2016-08-30 19:24   主题:关于随州碧桂园28街翠山蓝天项目未进行竣工验收
 来自:183.138.*.*
你好我是随州碧桂园28街翠山蓝天的业主。2016年5月我通过随州市住建局了解到,随州碧桂园28街翠山蓝天项目未进行竣工验收,部分业主在该公司物业的威逼下收房,并装修入住。根据《城市房地产管理法》第27条“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用”。《建筑工程质量管理条例》第16条的规定,验收是指由建设单位组织的,由勘察,设计,施工,监理等单位参加的并分别签署的工程技术资料和现场检测资料等。根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第7条“工程竣工验收合格后,建设单位应当及时提出竣工验收合格报告。也就是说,验收合格以建设单位的竣工验收报告为准。请问下在未进行竣工验收的情况下,随州碧桂园私自交付,是否应该受到相应的法律约束,而且交付的房屋存在严重影响结构安全和使用功能的质量缺陷问题
管理员回复:你好,感谢您对住建委的信任!关于您反映的碧桂园28街翠山蓝天未竣工验收私自交付及房屋质量缺陷问题, 我委安排市房产局和市建筑工程质量和安全监督站进行了现场勘查和调查处理,现将调查处理情况向您答复如下: 随州碧桂园房地产开发有限公司开发建设的碧桂园商住小区,总规划面积1050084平方米,目前已开工建设1003410平方米。经调查,碧桂园28街翠山蓝天(又称为“碧桂园翠山蓝天H片区”)已于2015年通过竣工验收,并于2016年1月16日取得了竣工备案手续,碧桂园公司项目部张晓炎经理提供了该项目的《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书》,编号分别为:441300-2016-01、441300-2016-02。市房产局将督促随州碧桂园房地产开发有限公司在交房处公示竣工验收备案证明书,并做好商品房交付工作。 经市建筑工程质量和安全监督站与您本人联系并在碧桂园物业部门查实,您反映的质量问题于8月31日在碧桂园物业部门已经登记,已在维修中。建议家中要有人与维修人员直接沟通,便于质量问题得到及时解决。祝您生活愉快!
随州人 时间: 2016-08-06 19:01   主题:双龙寺社区棚户区改造进展
 来自:111.173.*.*
您好,请问双龙寺社区四组(曾都区检察院旁)棚户区改造进展如何,什么时候进行拆迁还建工作,谢谢!
管理员回复:你好,感谢您对住建委的信任!就您提出的问题,现答复如下。双龙寺四组列入随州市老城区2016年第一批棚户区改造项目。因申请的农发行棚改专项贷款资金没有到位,暂不能启动该项目,目前正在申请棚改专项贷款资金。期盼你的问题早日得到解决,祝你生活愉快!
人民人民 时间: 2016-08-03 19:34   主题:请市领导及时为我们解决申请了6年的危房改造补
 来自:125.33.*.*
市委领导,住建委刘主任,我是随州随县的。向您反映在申请危房改造补助款过程中经历的种种艰辛,申请6年了,一些官员的冷漠态度,不管不问的作风,始终没有任何结果,让人寒心。当年盖房子时候申请危房改造补助,房子盖好后,县里和镇里都来人牌照验收。后来领取补助款时候,我没有见到一分钱。我去问村里,村里推到镇里,镇里又让找村里。来回踢皮球。让人非常无奈。当时有人也说,要么补助款可能被冒领了,要么因为没有送礼,村里镇里做手脚了。但我没有放弃,我接连问,我申请的这笔钱去什么地方了?但是镇里村里来回推脱,我来回奔波,心里非常难受,却始终没有人愿意给解决问题。这笔补助款对干部来说不算什么,但是对我们贫穷的家庭来说,却是救命钱。我家里还有几位老人要赡养,压力之大可想而知。第二年我又问,村里还是不理睬
管理员回复:你好!你的问题已收悉,经咨询随县建设局,现回复如下:农村危房改造补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其它贫困户。符合上述条件的按照农户自愿申请、村民会议民主评议、乡镇审核、县级审批的程序进行上报审批,你所反映的农村危房改造从2010年申请至今未批的问题。经柳林政府查实,你不符合危房改造条件,因此不能享受危房改造政策。感谢你的来信,祝你生活愉快!
刘先生 时间: 2016-07-29 18:41   主题:关于两水方正建材国际港办证的问题???
 来自:221.235.*.*
2014年在方正建材港购置一套门面,没有签署房产局的那种正式合同,只有一个简单地的购销协议,至今没有办理房产证,请问这个方正建材港有没有得到相关部门的批复建房子???能不能为业主办理房产证
管理员回复:您好,感谢您对住建委的信任。经咨询房产局,现方正建材港原建设项目名称为“澳门〈随州〉国际工业园”,建设单位成利威(随州)实业有限公司和成利威(随州)置业有限公司,规划总建筑面积267793平方米。 经调查,成利威(随州)实业有限公司于2008年至2011年分别办理房产证的栋号为:A-1#、A-2#、A-3#、B-1#、B-2#、B-3#、B-8#、B-9#、B-10#、B-11#、D-3#、D-4#、D-5#、D-6#、D—9#、D-10#、E#,共计17栋。购买以上栋号的房屋可以办理存量房交易手续。 祝您生活愉快。
甘先生 时间: 2016-07-27 12:24   主题:关于随州楚天明珠花园房产证问题
 来自:124.160.*.*
管理员,你好!我是楚天明珠花园二期的业主,2013年收房到现在,房产证迟迟办不下来,开发商找各种理由推脱,一会说房子没卖完,一会说总证没办下来,我想咨询一下,他这个是不是有什么手续不全,导致总证办不下来?我该怎么办?谢谢!
管理员回复:您好,感谢您对住建委的信任。您提到的这个问题请直接咨询市房产管理局,电话:3222635  祝您生活愉快。
小张 时间: 2016-07-25 21:32   主题:进随备案事宜
 来自:182.150.*.*
我是一家山东的特种设备检测公司,主要做两工地起重机械设备检测的业务,请问我们想来随开展业务,需要经过哪些审批?谢谢领导!
管理员回复:您好,留言收悉!就您提出的问题并不在市住建委管理范围内,请你直接找质量技术监督局。希望你的问题早日得到解决,祝你生活愉快。
魏娇 时间: 2016-07-25 10:42   主题:请问随州购房合同备案在哪里查询?
 来自:119.36.*.*
在碧桂园小区购买了一套房子,想查询一下房屋备案情况
管理员回复:您好,留言收悉!个人查询商品房购房合同备案有两种方式,一是登陆随州市房地产信息网(http://www.szfcsc.com/)输入合同编号和用户密码查询;二是本人携带个人身份证和《商品房买卖合同》到随州市房产市场管理所商品房合同备案科查询,地址:随州市烈山大道66号,电话:0722—3229576。希望你的问题早日得到解决,祝你生活愉快。
时间: 2016-07-12 21:24   主题:随州中心医院后面的臭水沟啥时候能整治一下?
 来自:122.188.*.*
我是随州中心医院后面的老居民了,我家旁边的臭水沟,年年杂草丛生,沟内垃圾污染严重,每到夏天蚊虫滋生,严重影响正常的生活,话说投资9.12个亿搞治理,只见雷声大,雨点小。这个东护城河啥时候能清水长流,改善周边居民的生活环境的?
管理员回复:您好,来信已收悉。关于您提出的东护城河治理的问题,由于拆迁面积大,资金缺口大,补偿安置难,且规划红线范围内需征收建筑物面积20余万平方米(其中:征收居民户数650户、商业门面249间),征收范围涉及东城、西城2个办事处、8个社区、12个企事业单位,征收的房屋大多位于繁华市中心,商业门面多,征收投资大。征收的单位大多是破产改制企业,市区两级组成改造治理指挥部针对上述问题多次反复讨论,虽进行了不懈工作和努力,但推进速度仍然不尽人意。故导致整体推进速度较为缓慢。针对这一问题,市委、市政府高度重视,分管市领导多次召开专题督办会,目前,示范段已建200米;推进段已于6月17日开始招标,计划7月底完成招投标,争取8月份开工。采取先易后难的办法启动东护城河延伸段(解放路市场以下)的改造。预计2016年8月启动延伸段的规划设计和房屋征收摸底工作。如有其他关于东护城河的相关问题可以拨打住建委城建科电话进行咨询:3310129  祝你生活愉快
王华 时间: 2016-07-05 18:26   主题:新万基现代城12栋一单元一楼烟道直接对外排油烟
 来自:124.231.*.*
新万基现代城小区12栋一单元一楼,本不是设计住宅,但是经人修改为一厨房,烟道直接从室内穿墙打到室外,直接对外排放,每次做饭时油烟就上飘,直接影响楼上居民的生活,望督促整改!
管理员回复:您好,留言收悉!就您提出的问题并不在市住建委管理范围内,从您留言的字面上看可能是涉及到环保或城管等部门,您可以先向小区物业管理投诉此事,如果小区物业协调不好的话再向有关职能部门反馈。希望你的问题早日得到解决,祝你生活愉快。
毛选吉 时间: 2016-07-02 14:53   主题:安居皇城丽景小区
 来自:116.208.*.*
尊敬的领导,管理员同志:
    您好!
    本人在安居皇城丽景小区与2015年8月购买了一套商品房,该小区交房时间也是2015年。到目前为止却没有交房。购买之时签订了3份合同,经查询也没有进行备案登记。我想请问,该小区为合法开发项目吗?迟迟没有验收,是手续不齐全还是工程质量不达标?
管理员回复:您好,留言已收悉。就您提出的问题请联系随县住建局。市住建委已将此项权力下放至随县住建局,电话:3339269  期盼你的问题早日得到解决和答复。
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