阿哥 时间: 2018-04-02 15:27   主题:新万基现代城开发商违规,房产证办不下来
 来自:219.138.*.*
新万基现代城开发商房屋已经交房2年多,购房契税、房屋维修基金开发商要求全部交给他们,都已经交齐,可现在房产证办不下来,2017年已经向你们部门反映多次,并且你们也还和开发商谈了,说是年底解决,我们投诉人的信息不保密,你们也告诉开发商,他们还打电话给投诉业主威胁,(保护伞!!!)请问什么什么时候才能解决房产证问题。
管理员回复:您好!感谢您对住建委的信任。收到您的投诉件后,我委高度重视,迅速安排市房产局调查处理,现将相关答复如下:一、反映的主要问题和诉求 办理不动产权分证。 二、调查情况 (一)基本情况。新万基现代城由随州万基房地产开发有限公司开发建设,位于随州清河路孔家坡居委会西侧,规划总建筑面积100360平方米,小区由13栋小高层、高层组成。 (二)问题调查情况。经调查,随州万基房地产开发有限公司已经于2018年2月12日办理好新万基现代城小区1#—13#楼的不动产权总证,该公司将于今年开始,陆续为业主办理不动产权分证。 三、处理和建议 督促随州万基房地产开发有限公司在2018年年底办理完成新万基现代城小区业主的不动产权分证。 祝您生活愉快!
吴女士 时间: 2018-04-02 15:22   主题:尚城国际房屋漏水
 来自:111.47.*.*
2017年2月购买了尚城国际的5号楼1单元2304的房屋,毛坯房,2018年3月开始进行装修,因卧室需要铺木地板,所以需要先铺一层水泥和沙的混合物铺平地板,俗称“打糙”,在打糙完成后3小时,楼下已装修入住的业主来反映他家的卧室天花板大面积渗水,出现蜘蛛网状水迹,部分地方还有水珠滴落。请问这是房屋的工程质量问题造成的吗?现楼下业户要求我们为她们四间卧室的天花板重做乳胶漆,并承担她们在外半年的租房费用。能否请有关部门实地鉴定渗水原因?若是出自工程质量问题,能否请开发商和物业来承担楼下业主的索赔要求,并为我们做整体防水处理。现在家里已停止装修,客厅和餐厅因担心再次渗水已不敢进行打糙处理。
管理员回复:您好!感谢您的投诉件后,我委高度重视,迅速安排市质安站调查处理,市质安站于4月3日上午九时左右组织施工单位分管质量副经理到5栋1单元2204房(由于2304房渗漏导致墙面受损房)现场进行了查看处理,现将具体处理情况答复如下: 1.关于2204房漏水问题。实际漏水原因是因为楼上2304房装修施工过程中未控制用水量,导致积水渗漏至楼下所致,并非施工单位质量问题。 2.关于要求鉴定问题。市质安站无此鉴定资质以及职能,如需鉴定,请转其他相关部门。 3.经现场沟通及市质安站要求,施工单位愿意为2204房受损部分进行修补,并已征得2204房业主同意。祝您生活愉快!
张健 时间: 2018-03-30 20:44   主题:怎么查询买的商品房备案
 来自:116.208.*.*
请问在你们房管局网站哪个版块可以查询到我买的商品房备案记录。
管理员回复:您好!感谢您对住建委的信任。查询您买的商品房备案记录请登录随州市房地产信息网,网址:www.szfcxxw.cn。点击合同备案查询,输入合同号和买受人身份证号即可。祝您生活愉快!
时间: 2018-03-29 17:24   主题:随州的楼市真的这么火么?为什么现已开盘的楼
 来自:117.150.*.*
本人去年年底从外地会来,今年打算在家买房,可是去了好多家楼盘都说没房子了,要么有的就剩顶楼了,而且都还四五千一平……随州的房子真的就这么火爆么?还是各大房产商捂盘炒房?记得人大代表会议上习近平主席好像说过“房子是用来住的,不是用来炒的”……随州现在这个现象,房产局是不是要给我们老百姓解释一下啊?
管理员回复:您好!感谢您对住建委的信任。您咨询问题经咨询房产局,现将相关答复如下:市房产局已要求各售楼部在其销售中心公布房源信息,房屋售卖情况以售楼部公布的信息为准,祝您生活愉快!
叶凌宇 时间: 2018-03-28 17:24   主题:连接编钟大道和迎宾大道的规划路段具体位置?
 来自:221.235.*.*
在碧桂园看房子的时候,听说市政规划一条路连接编钟大道和迎宾大道,不清楚规划道路具体在哪个位置,是不是挨着碧桂园片区的最外围?。
管理员回复:您好!感谢您对住建委的信任。您咨询的这条路名称为绕城南路,西起迎宾大道,东至编钟大道。由城投公司组织实施。祝您生活愉快!
淅河水岸花城业主 时间: 2018-03-26 18:49   主题:随州市正成房地产营销有限公司收钱不办证不退
 来自:111.173.*.*
2013年9月,随州市正成房地产营销有限公司在销售湖北随州万创房地产开发有限公司开发的淅河镇水岸花城小区商品房时,以集体办理房产证为由,代收取27户业主房产证、土地证费用共计40余万 元,承诺在三年内办理房地产权证书,三年期限过后,无法办理房地产权证书,小区业主未在约定期限内取得房屋权属证书。2017年1月,小区业主要求返还代收房产证、土地证费用,随州市正成房地产营销有限公司拒退还业主代收房产证、土地证费用。小区业主也上访一次,希望领导们重视。
管理员回复:您好!感谢您对住建委的信任。您咨询的问题不属于市住建委的管辖范围,请直接咨询市物价局。祝您生活愉快!
郭志超 时间: 2018-03-26 16:22   主题:合同备案
 来自:59.63.*.*
请问新购房合同在你们房管局备案后多久返回到售楼部?我是去年8月份在碧桂园买的房,半年过去了还没拿到购房合同,售楼部总是告诉我房管局没有返还合同到售楼部!我周围的人买房从未出现这个情况,是随州的行政效率低还是售楼部有什么情况?一般备案后多少个工作日要将合同返还到售楼部?有没有房管局具体电话可以咨询?。
管理员回复:您好!感谢您对住建委的信任。您咨询的问题经咨询市房管局,现将相关答复如下:开发企业售楼部和购房户签订合同30日内必须将合同送到房管部门备案。送交备案时还需交存该户房屋预售监管资金,备案工作日为7天,有特殊、加急情况的可及时办理。祝您生活愉快!
afg 时间: 2018-03-25 11:35   主题:广水市城郊家属院交房收费问题
 来自:124.160.*.*
您好,我是城郊家属院售楼部
契税:8925元
交易手续费:366元
登记费:80元
档案管理费:40元
配图费:180元
土地证:200元
水电预存:500元
维修基金:5124元
工程保证金:2000元
安全质量监督管理费:1000元
以上费用共计:18418
这些合理吗。都是什么玩意。维修基金42元每平。契税百分之四对吗。。下个文件到他们公司
管理员回复:您好!感谢您对住建委的信任。您咨询的问题请直接咨询广水市房管局,电话:0722-6899598.祝您生活愉快!
何简 时间: 2018-03-25 11:16   主题:T﹏广水的房子备案
 来自:124.160.*.*
看到随州的查询网站显示16年之前是SZ开头。之后是随州开头,。。广水的好像不是。是不是就是说广水的房子备案合在随州的网站上没有的?
管理员回复:您好!感谢您对住建委的信任。您咨询的问题请直接咨询广水市房管局,电话:0722-6899598.祝您生活愉快!
周先生 时间: 2018-03-23 08:51   主题:迎宾花园没有验收无法办理不动产证件
 来自:221.239.*.*
随州市迎宾花园不动产证件什么时候开始办理,2016年年底在市政府领导们的关心下,总算完工交房了。现在遗留问题,都没人进行处理了。根据迎宾花园业主代表与开发商和政府协商的结果,承诺是2017年年底就应该把不动产给办理完毕的。现在都已经2018年了,现在小区人心惶惶的,都在讨论这个问题,之前一次两次找政府不停的协商,既然之前承诺的,就应该及时处理,不管当中有什么问题导致无法办理不动产证,但是业主是没有错的,该交的钱该给的材料都有,不希望小区业主再次找到政府,再次说这个问题。希望领导们重视一下,有些问题不是难以做到我们才失去信心,而是我们失去信心才是有些事情显得难以做到。
管理员回复:您好!感谢您对住建委的信任。收到你的投诉件后,我委迅速安排市质量和安全监督站进行调查,现将相关答复如下。一、项目基本情况 迎宾花园小区总建筑面积28400㎡,其中住宅建筑面积209126㎡,商业建筑面积21497㎡,地下室面积49218㎡,幼儿园和服务、卫生等室外公益设施面积4159㎡,其中28~32层的高层有6幢,16层的小高层有12幢,6层的多层有8幢。建设单位为市天宇房地产开发有限责任公司,施工单位为湖北三箭、市东兴建筑公司,监理单位为湖北天成监理公司、市鼎立监理咨询有限责任公司。其中4~11号楼共8个单体住宅楼,已完成竣工验收及备案办理工作,剩余1—3、12、13、15~27共计18栋住宅楼尚未办理竣工验收备案。 二、存在主要问题 1.消防工程尚未取得验收合格证明文件,主要是由于建设单位提供的相关验收资料需要重新提供或更换。 2.尚未取得避雷检验合格证明文件,主要是由于建设单位未能支付相关检测费用。 针对上述问题,市质安站已多次督促开发单位积极采取措施,尽快办理竣工验收备案手续。 如你还有其他问题,请你直接与市质量与安全监督站联系,电话:3222003。祝您生活愉快!
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